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交了房租现在要退房,房东不退剩余租金和押金该怎么解决?

吴亮律师2025-07-14龙泉律师

合同到期未续签退房,房东应退剩余租金和押金。依据《民法典》,租赁期满应返还租赁物,承租人需保证房屋状态,房东需退押金。不及时处理可能导致承租人财产损失,影响权益保护。
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合同到期退房遇房东不退剩余租金和押金,常见处理方式有协商、调解、诉讼。首先尝试与房东协商,协商不成可寻求社区或相关部门调解,仍无法解决则可通过法律途径提起诉讼。
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合同到期退房房东不退钱,应:1.与房东协商,明确表达退房及退款意愿,保留沟通记录;2.若协商无果,向社区或租房调解机构申请调解,提供租赁合同等证据;3.调解不成,准备起诉材料,包括租赁合同、支付记录等,向法院提起诉讼,要求房东退还剩余租金和押金。

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