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交房但未入住,玻璃破了谁来负责

吴亮律师2025-07-22龙泉律师

玻璃破了需先查原因,若属建筑质量问题且房屋在保修期内,应由开发商承担。《建筑工程质量管理条例》规定了保修期内开发商的责任,不及时处理可能影响房屋安全及居住者权益。
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玻璃爆裂需根据原因选择处理方式,若为建筑质量问题找开发商,若为人为或意外可找物业或自行处理。选择时需考虑责任归属及维修效率。
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玻璃破了处理方式:1.建筑质量问题:联系开发商,提供购房合同及保修证明,要求维修或更换。2.人为损坏:找物业协助调查,或自行联系维修服务。3.意外情况:可考虑保险理赔,或自行承担维修费用。

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