可申请退款，开发商五证不全属违规。依据《消费者权益保护法》，商品不符要求可退货。不及时处理可能导致资金损失、无法维权。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫可申请退款。操作如下：1.与开发商协商，要求退款并赔偿；2.若协商无果，向当地房管局投诉，请求介入处理；3.仍无法解决，考虑向法院起诉，要求退款及相应赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为协商、投诉或起诉。优先与开发商协商，无果则向房管部门投诉，或考虑起诉维护权益。
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